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新京报讯 （记者张晓兰）5月10日，北京市规划和自然资源委员会网站挂牌3宗预申请住宅用地，2宗位于海淀四季青镇，1宗位于朝阳奶西村，总占地面积约16.36万平方米，总起始价116亿元。本次公告宗地预申请受理时间自5月10日起至5月30日下午17:00。

其中，四季青板块内的海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块R2二类居住用地，土地面积约7.39万平方米，起始价为69亿元。根据竞拍规则，该地块土地合理上限价格为79.35亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报地上实施超低能耗建筑面积程序，起始竞报面积为1000平方米，竞报阶梯1000平方米，竞报面积上限4.5万平方米，当现场竞报地上实施超低能耗建筑面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

而海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块R2二类居住用地，土地面积约1.84万平方米，起始价为17亿元。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格19.55亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

另一宗奶西村地块，土地面积约7.13万平方米，起始价为30亿元，用地性质为R2二类居住用地、U22环卫设施用地、B4综合性商业金融服务用地。本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格34.5亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积1.2万平方米时，转为现场摇号方式确定竞得人。

据悉，上述3宗地块参与现场摇号的竞买人均须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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