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调查显示5%的按揭利率成为美国住宅供应释放的分水岭：美国线上房地产信息平台Zillow季度调查显示，若按揭利率达到5%及以上，则美国房主的卖房意愿会增加近一倍，但是眼下只有五分之一的按揭贷款符合这个标准。在按揭利率不低于5%的受访者中，38%称计划卖房。而低于5%这一分水岭的房主中，只有21%的人打算这么干。去年年初以来，二手房销售几乎月月都在降，因为按揭利率上升让房主缺少搬家的动力。由于二手房市场库存过低，潜在买家已转向新房。Zillow表示，约80%的按揭者称利率低于5%，约90%低于6%。近三分之一的受访者表示利率不到3%。因此，按揭利率短期内不太可能回到5%。